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房贷按揭计算方法是指在购房时，银行或其他金融机构向购房者提供贷款，购房者需要按照一定的计算方法来还款的过程。下面介绍几种常见的房贷按揭计算方法。

1. 等额本息还款法

等额本息还款法是指每月偿还的还款额相同，包括本金和利息。每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。这种方法的优点是每月还款金额相同，方便管理和规划，缺点是前期还款压力较大，利息支出较多。

2. 等额本金还款法

等额本金还款法是指每月偿还的本金相同，利息逐渐减少。每月还款金额逐渐减少，前期还款压力较小，利息支出较少。但是，每月还款金额不同，需要逐月调整还款计划，管理和规划相对不太方便。

3. 先息后本还款法

先息后本还款法是指前一段时间只还利息，后一段时间再还本金。这种方法的优点是前期还款金额较小，适合购房者在前期资金比较紧张的情况下购房。缺点是后期还款压力较大，利息支出较多。

是几种常见的房贷按揭计算方法，购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

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